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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 房屋质量起诉状包括哪些内容
    房屋质量起诉状包括哪些内容

    华律网·2024-10-12

    房屋质量起诉状通常应包含以下主要内容1原被告的基本信息包括姓名性别年龄住址联系方式等2诉讼请求明确您要求对方承担的具体责任如维修赔偿损失的数额等3事实与理由详细阐述...

  • 二手房购房协议有法律效力吗
    二手房购房协议有法律效力吗

    华律网·2024-10-12

    二手房购房协议在符合一定条件时具有法律效力首先协议内容需符合法律法规不得违反法律强制性规定其次双方应当具有相应的民事行为能力意思表示真实一致如果协议条款清晰明确包含房屋基本信息...

  • 房屋买卖协议签了后还能再改吗
    房屋买卖协议签了后还能再改吗

    华律网·2024-10-12

    房屋买卖协议签订后一般可以修改但需满足一定条件首先若买卖双方协商一致对协议内容进行变更可签订补充协议或重新签订协议其次如果存在重大误解显失公平欺诈胁迫等法定情形一方可以请求...

  • 购房合同未签订可以退首付吗
    购房合同未签订可以退首付吗

    华律网·2024-10-12

    在购房合同未签订的情况下能否退首付需要具体分析一般来说如果购房者只是交了首付但尚未签订正式购房合同且双方未就首付的处理有明确约定那么退还首付是有可能的但需注意以下几点首先要看购房...

  • 没有房产证可以用购房合同贷款吗
    没有房产证可以用购房合同贷款吗

    华律网·2024-10-12

    通常情况下仅有购房合同而没有房产证很难直接用于申请常规的抵押贷款因为银行等金融机构在审批贷款时倾向于接受具有明确产权证明的抵押物以保障其在借款人无法偿还贷款时能够顺利处置抵押物然而...

  • 房地产抵押要合同房产证吗
    房地产抵押要合同房产证吗

    华律网·2024-10-12

    房地产抵押通常需要合同和房产证抵押合同是明确抵押双方权利义务的重要法律文件房产证则是证明房屋权属的关键凭证在办理房地产抵押登记时抵押权人会要求抵押人提供房产证以核实房产的真实性和权属状况...

  • 房子不归你但你有居住权怎么写居住权合同
    房子不归你但你有居住权怎么写居住权合同

    华律网·2024-10-12

    居住权合同通常应包含以下主要条款1双方当事人的姓名住所等基本信息2房屋的具体位置面积等基本状况3居住权的期限明确起止时间4居住权的条件和要求例如是否可以转租等5居住权...

  • 验房时房屋实测面积与合同不符时应该如何处理
    验房时房屋实测面积与合同不符时应该如何处理

    华律网·2024-10-12

    当房屋实测面积与合同面积不符时要分情况处理若实测面积大于合同面积且超出3以内的部分由买受人补足房款超出3的部分由出卖人承担产权归买受人若实测面积小于合同面积且在3以内的部...

  • 二手房更名要有房屋买卖合同吗
    二手房更名要有房屋买卖合同吗

    华律网·2024-10-12

    在二手房交易中房屋买卖合同通常是必备的这份合同是交易双方就房屋买卖事宜达成的合意明确了双方的权利和义务从法律角度来看房屋买卖合同包含了房屋的基本情况成交价格付款方式交付时间产权...

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