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  • 二手房买卖合同房管局也要一份吗
    二手房买卖合同房管局也要一份吗

    华律网·2024-10-12

    二手房买卖合同房管局通常需要一份在二手房交易过程中房管局需要对交易进行备案和监管以保障交易的合法性和安全性合同备案有助于明确交易双方的权利和义务防止一房多卖等违法行为一般来说买卖双...

  • 房子只有购买合同可以保全吗
    房子只有购买合同可以保全吗

    华律网·2024-10-12

    仅持有购房合同原则上是可以申请保全的但存在一定限制和条件保全是为了防止对方转移财产保障将来生效判决得以执行然而仅凭借购房合同进行保全难度相对较大因为购房合同只是一种债权凭证并非...

  • 定金合同签了还没交首付款房子会退吗
    定金合同签了还没交首付款房子会退吗

    华律网·2024-10-12

    定金合同签订后房子能否退取决于具体情况若开发商存在违约行为比如未取得预售许可证房屋存在严重质量问题等您有权解除合同并要求退还定金但若是您自身原因不想购买原则上定金不予退还不过如...

  • 房屋合同诉讼时效是多久
    房屋合同诉讼时效是多久

    华律网·2024-10-12

    房屋合同纠纷的诉讼时效一般为三年根据民法典的规定向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年法律另有规定的依照其规定诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日...

  • 夫妻一方签订房屋买卖合同的效力是怎样的
    夫妻一方签订房屋买卖合同的效力是怎样的

    华律网·2024-10-12

    在一般情况下夫妻一方签订的房屋买卖合同的效力不能一概而论若所售房屋为夫妻一方个人财产那么其签订的合同通常有效但如果出售的是夫妻共同财产在以下情形中合同可能有效第三人善意购买支付合理...

  • 住房公积金贷款合同编号几位数
    住房公积金贷款合同编号几位数

    华律网·2024-10-12

    住房公积金贷款合同编号的位数并非全国统一通常在18至25位之间其编号规则由各地住房公积金管理中心和相关金融机构根据自身的业务管理系统设定不同地区不同金融机构可能存在差异一般来说...

  • 房产抵押登记申请书怎么写
    房产抵押登记申请书怎么写

    华律网·2024-10-12

    房产抵押登记申请书通常应包含以下关键要素1申请人信息包括抵押人房产所有人和抵押权人的姓名身份证件类型及号码通讯地址和联系电话等2房产信息详细的房产坐落位置建筑面积房屋...

  • 二手房合同可以代签吗
    二手房合同可以代签吗

    华律网·2024-10-12

    二手房合同可以代签但需要满足一定条件若为委托代签需有委托人出具的合法有效的授权委托书明确委托事项权限和期限受托人在授权范围内签署合同其法律后果由委托人承担如果没有委托授权事后被...

  • 房屋预售合同解除应该谁来偿还银行贷款呢
    房屋预售合同解除应该谁来偿还银行贷款呢

    华律网·2024-10-12

    在房屋预售合同解除的情况下一般应由开发商来偿还银行贷款根据相关法律规定和司法实践若因开发商违约导致预售合同解除购房人向银行所借款项应由开发商返还因为购房人签订预售合同及借款合同的目的是...

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