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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 一屋两卖终究何归
    一屋两卖终究何归

    华律网·2024-09-02

    一房多售房屋归属需依过户登记为准若卖家分别与双方买家签署购房合同但仅根据法规完成过户登记者可获完整房产权益另一方虽可索赔却不可抗拒第三人为善意获得房产者法律依据中华人民共和国民法...

  • 房产证上的两名持有人哪个是主要业主
    房产证上的两名持有人哪个是主要业主

    华律网·2024-09-02

    房产经依法过户登记方得归属权若卖方可同时与二位买家订立买卖合同依据法令仅具过户登记者方可获取完整房屋所有权未登记者可向卖方索偿但不得对抗善意第三方法律依据中华人民共和国民法典第...

  • 撤销权的最长期限
    撤销权的最长期限

    华律网·2024-09-02

    撤销权请求的期限取决于具体情境在常规情况下从知晓或应知撤销理由之日起当事人有一年时间主张其权利若是达成重大误解则可在90日的时限内提出异议若因胁迫所致撤销权依法享有直至胁迫行为结束...

  • 无证房可以公证吗
    无证房可以公证吗

    华律网·2024-09-02

    无证房产一般无法进行公正实际须遵循公正规则即需保证公正事务合法真实对应物产权明晰由于无证房产产权模糊缺乏有效权利凭证公证处无法对此类房产进行公正以确保公正的合法性与有效性然而...

  • 房屋确权诉讼流程
    房屋确权诉讼流程

    华律网·2024-09-02

    房屋确权诉讼一般包含如下几个环节首要步骤为前期筹备阶段包含核实自身是否具备诉讼当事人资格及收集相关证据如房产证买卖协议支付记录等随后向有管辖权的人民法院递交诉状与证据资料同时缴纳...

  • 子女买卖过户流程
    子女买卖过户流程

    华律网·2024-09-02

    夫妻间房产买卖过户流程如下首部双方需缔结正式的房屋买卖契约明确交易需求例如房价付款手段及交割日期等其次买方需提出个人身份证明与户籍记录卖方则需出示房产权证书和个人证件再次双方...

  • 房屋确权法律依据
    房屋确权法律依据

    华律网·2024-09-02

    关于房屋产权确立的法律依据最重要的是我国中华人民共和国民法典以及中华人民共和国土地管理法等相关法律条文民法典对于不动产权利的设定更改转让及其保护做了详细阐述其中不动产的设定...

  • 住宅改商铺违法吗
    住宅改商铺违法吗

    华律网·2024-09-02

    关于住宅转为商铺的法务问题不能简单地认定其为违法行为虽然依据法律层面来看未经批准擅自变更房宅规划用途实属违法然而若满足特定条件且依法进行相关手续办理如征得利益相关业主同意向规划部门...

  • 爷爷奶奶买的房子能直接过户给孙女吗
    爷爷奶奶买的房子能直接过户给孙女吗

    华律网·2024-09-02

    爷奶购买的房产可直接过户至孙女名下常见途径包括买卖赠与及继承在买卖方面应遵照标准交易流程交纳相应税费在赠与层面需要签署赠与协议经过公正再完成产权转移登记此种方式虽较为便利但...

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