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  • 商品房交了首付能退吗
    商品房交了首付能退吗

    华律网·2024-08-22

    能否成功需与开发商商议通常情况下支付首付款并签署购房协议之后明确规定若单方要求解约则需向对方支付购房总价的20作为违约金若开发商同意则可退房若未获允许您需与其协商如将房屋转让他...

  • 买房怎么判断楼盘配套合格
    买房怎么判断楼盘配套合格

    华律网·2024-08-22

    判别住宅楼盘配套设施是否合格需从以下几个方面考量交通类别需关注社区外道路平整性宽度及与主要道路间距和拥堵状况生活服务类别重点在于考察购物便利性餐饮休闲环境以及其他服务种类健康医疗类...

  • 购房合同拿到房管局备案一般要多久才能搞定一切
    购房合同拿到房管局备案一般要多久才能搞定一切

    华律网·2024-08-22

    购房合同备案乃是国家为维护房地产市场稳定及保障买卖双方权益而采取之重要措施其本质系行政行为依据现行法规通常需在收齐资料后20日内完成登记手续如遇特殊情况经批准可延长10日法律依据...

  • 如果购房定金不退该怎么解决
    如果购房定金不退该怎么解决

    华律网·2024-08-22

    若遇违反约定拒绝退还订金者可采取以下措施妥善解决1与卖方协商与其达成协议2寻求村社区调委会协助调解3拨打12315热线进行举报投诉4提交至法院请求诉讼如因当事人一方原因...

  • 公积金买房购房合同在哪里
    公积金买房购房合同在哪里

    华律网·2024-08-22

    在房屋抵押贷款购房协议中涵盖了银行和购房者之间的法务关系因此这份协议通常会有两份不同版本分别由双方负责保管然而如果涉及到公积金贷款公积金管理部门会要求提供原始合同文件以便进行审核例...

  • 买到的二手房是凶宅怎么办
    买到的二手房是凶宅怎么办

    华律网·2024-08-22

    凶宅的定义是在室内发生过非自然死亡事件或短期内频繁发生死亡之事从而导致交易环境恶化而不受大众欢迎的房产尽管法律尚未有明确定义然而在司法领域其被视为一种民俗文化现象尽管凶宅性质与...

  • 过户到出产证中间有什么风险
    过户到出产证中间有什么风险

    华律网·2024-08-22

    在办理房屋所有权证书过程中可能遇到以下风险1一方违反先前协议拒绝继续协助办理网络登记金融贷款以及房屋转让等事项2原先购置之房产存在瑕疵致使房产证无法颁发3尚有贷款未结算的房产...

  • 如何让开发商退款
    如何让开发商退款

    华律网·2024-08-22

    若需索回购房款项可采取以下三种途径1与开发商直接交流并协商开发商同其他企业一样并非绝对缺乏法规意识或人际交往能力遇争议时可通过协商解决问题争取达到双赢方案2向房地产主管部门投诉...

  • 购买小产权房合约有哪些注意事项
    购买小产权房合约有哪些注意事项

    华律网·2024-08-22

    依据国规定制禁止对小产权房进行确权发证与法律保护此法制意在严格防范此类房产危害社会稳定故请务必关注以下重点不得买卖小产权房签合同时应明确合同当事人房价及其支付日期交付住房...

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