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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 房屋产权包括哪些内容
    房屋产权包括哪些内容

    华律网·2024-08-22

    房产产权包含了房屋所有权与土地使用权其中我国的土地归国家或集体所有所以个人无法持有完整的土地所有权只得以土地使用权为发轫而建立住房时所使用的土地即是基于此用地使用权上进行建设的法律...

  • 开发商在交房时要提供什么材料
    开发商在交房时要提供什么材料

    华律网·2024-08-22

    房产开发商在出售住宅后须向顾客出具住宅质量保证书及住宅使用说明书其首要作用在于补充与完善房屋买卖合同的条款此两份资料应在交房时一同交付给住户法律依据民法典第五百七十七条当事...

  • 房贷还不起了如何办
    房贷还不起了如何办

    华律网·2024-08-22

    无法偿还房贷时可考虑以下措施1借款筹资偿还2申请展期意在延伸贷款期限须满足不低于原有贷款条件短期贷款展期不能超过原期限中期贷款则不能超过原期限之半而长期贷款展期最长不可超过三...

  • 一直不去办理房产证没事吧
    一直不去办理房产证没事吧

    华律网·2024-08-22

    请务必及时办理房产证不动产包括房产在内须遵循物权变动规则即以登记为依据进行设立变更转让及消灭若未能办理房产证意味着房屋产权未发生转移将在未来产生纠纷时影响到您的利益保护法律依...

  • 买房付首付签合同要注意什么
    买房付首付签合同要注意什么

    华律网·2024-08-22

    购买房产签订首付款合同时需留意确认卖家持有销售许可证卖家具备完整的民事行为能力协议中的各项条款完备责任与权益平衡内容符合相关法规且不违反公序良俗原则法律依据中华人民共和国民法典...

  • 购房交过定金可以退吗
    购房交过定金可以退吗

    华律网·2024-08-22

    根据实际情况决定房子定金能否退还取决于多种因素以下为常见的几种情况1若购房者未能按照认购书约定期限或地点签订协议或在正式签约时改变了认购书中的重要条款如价格面积户型等将被视作...

  • 购买小产权房有哪些风险
    购买小产权房有哪些风险

    华律网·2024-08-22

    购买小产权房存在以下潜在风险农民向城市居民出售的房屋不受法律认可和保障使得相关土地使用权证房产证以及契税证等法律手续无法办理由于手续不全导致产权不完善后续可能出现一系列纠纷及问题例如...

  • 购房定金能否退还
    购房定金能否退还

    华律网·2024-08-22

    根据具体情形判定退还房屋定金须视具体实况1若购买方未按照认购书所定日期及地点签约或在确名过程中变更了如价格面积房型等关键要素进而影响合同签订该行为即为违约定金将不予退还2若...

  • 首付不够违约怎么处理
    首付不够违约怎么处理

    华律网·2024-08-22

    若房屋首付款不足导致违约可在满足法定或协议约定的退房条件下申请免责若因卖家违法犯罪或欺诈行为而要求退房您可依法解除合同如因个人缘故提出退房请求需负担相应的违约赔偿购房合同一经签署即刻...

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