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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 房产贷款能否转为按揭
    房产贷款能否转为按揭

    华律网·2024-07-12

    房贷可进行转按揭操作其含义为房产抵押贷款期间如申请人欲售卖已作为抵押物的房屋且获贷款银行批准后买受方可继续偿还原购房者未结清的剩余贷款若满足相关转按揭条件则可顺利办理解除手续具体...

  • 未交付的按揭房能否撤销
    未交付的按揭房能否撤销

    华律网·2024-07-12

    未入住的按揭房产能否退房需视具体情况而定首先若仅因自身原因如心血来潮改变主意进行退房难度较大其次在下列状况下购房者可申请退房如房屋因主体结构存在质量缺陷无法交付交付后经检验仍...

  • 商品房两年内可否退房
    商品房两年内可否退房

    华律网·2024-07-12

    退房与购买时长无关仅在以下特定情形下可申请退房1超出预定交房期限2开发商未能提供合规有效证件和批文以致合同失效3未经购房者同意擅自更改设计4无法获得房产证5获取贷...

  • 面积差额可否作为退房依据
    面积差额可否作为退房依据

    华律网·2024-07-12

    若实际测量面积与预定测算面积差异大于3便有权申请退房实际中以下情况皆可申请退房1延迟交房超过合同期限2开发商未能提供法定有效文件及批文导致合同失效3未经购房者同意擅自更改设...

  • 房屋质量投诉应向何部门反映
    房屋质量投诉应向何部门反映

    华律网·2024-07-12

    投诉房产质量问题可前往如下部门房地产管理机构及消费者权益保护组织购买方有权依据协议规定对出现的房屋质量问题寻求开发商合法修缮并赔偿损失若房屋主体结构存在严重质量缺陷导致无法交付或者验收...

  • 房产证抵押流程详解
    房产证抵押流程详解

    华律网·2024-07-12

    房产抵押步骤如下首先向银行提交房贷申请其次银行对您的贷款资料及购房合同等进行全盘审核最后在贷款合同签署并公证之后银行将款项直接转入购房合同或协议中指定的售房方或建房方进行房产抵押...

  • 购房合同遗失后如何办理房产所有权
    购房合同遗失后如何办理房产所有权

    华律网·2024-07-12

    遗失购房合同时取得房屋产权的步骤如下首先您需要同开发商接洽申请补签购房合同其次持买卖合同及相关证件至当地房地产交易中心办理过户手续第三步在收到交易中心关于办理过户手续的通知之后...

  • 办理房产证的流程及所需手续
    办理房产证的流程及所需手续

    华律网·2024-07-12

    一房产证办理程序如下1如实填写有关申请表格至当地房管局2提交包括身份证户口本在内的相关材料至房屋登记机构3房管局审查核实后如达标则依次颁发房产证二办理房产证所需材料主...

  • 二手房漏水可否退房
    二手房漏水可否退房

    华律网·2024-07-12

    一若房屋渗漏属于购房瑕疵范畴除非影响主要使用功能否则通常无法立即退还房产然而卖方有责任修复缺陷如漏水问题严重影响居住法律规定需负责修理及承担相应合同责任如经过修理仍未能改善渗漏问...

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