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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 民房买卖合同的法律效力
    民房买卖合同的法律效力

    华律网·2024-07-12

    依据中国现行法律法规以下情形宅基地房屋买卖合同应视为合法有效首先若是宅基地建房买卖双方均系同村村民在此前提下此等交易合同无疑符合现行法律程序故其效力毋庸置疑其次若宅基地建房买方...

  • 退耕还林地征用补偿标准为多少
    退耕还林地征用补偿标准为多少

    华律网·2024-07-12

    退耕还林相关土地征用补偿包括土地补偿及地上附着物与青苗的补偿其金额为该耕地征收前三年平均年产值的六至十倍另外耕地安置补助费用按需安置的农业人口数量计算1治安行政案件每...

  • 宅基地使用权能否赠予他人
    宅基地使用权能否赠予他人

    华律网·2024-07-12

    1宅基地使用权不可随意赠予2根据农村宅基地管理办法农村宅基地的所有权归于集体个人仅享有使用权任何未经许可的转让租赁行为均不被允许在实施村镇规划和旧村旧城改造时原宅基地使用...

  • 房产70年使用权到期后归属
    房产70年使用权到期后归属

    华律网·2024-07-12

    关于房产70年使用权的说法实际上并不确切由于房子属于地上构筑物除非其倒塌或严重损坏业主只需持有产权证书便可拥有永久的所有权值得注意的是此七十年并非针对房屋本身而是指其所在土地的使用...

  • 国家关于农村房屋新建政策
    国家关于农村房屋新建政策

    华律网·2024-07-12

    1将宅基地转让他人的农民得益于农村宅基地流转政策部分农民选择出售自家宅基地予本村其他村民如此一来他们将无法再次申请宅基地新建住房2宅基地面积超出规定的农民国家对农村宅基地使用...

  • 天津购房政策要点
    天津购房政策要点

    华律网·2024-07-12

    1根据银行规定首次置业者在符合相关条件后可享受到按揭贷款利率优惠具体来说需满足三项条件首先购房者年龄必须满18岁且购买的住房为90平米及以下的普通住房其次购房者自身目前须无其...

  • 危房补助款的发放时间
    危房补助款的发放时间

    华律网·2024-07-12

    各地危房改造款项的发放因进度差异而有所不同但差距不大危房改造过程包括排查摸底组织实施以及检查验收等环节待检查验收完成后补助金将直接划入农民的一折通账户中若您具备合适的条件并计划进行农...

  • 农村房屋拆迁以何为主体
    农村房屋拆迁以何为主体

    华律网·2024-07-12

    农村宅基地拆迁与户籍密切相关详细规定需参考当地拆迁政策农业人口的认定以户籍为准中华人民共和国土地管理法第六十二条规定每户农民仅能拥有一处宅基地且面积须符合省级自治区直辖市规定...

  • 契税退款购房事宜如何处理退款金额是多少
    契税退款购房事宜如何处理退款金额是多少

    华律网·2024-07-12

    购买房产时若出现以下情形之一需退还多缴纳的契税1税收适用税率错误导致多交2合同约定面积与实际产权证面积不符3因政府拆迁政策优惠享受到相应的返还契税优惠法律依据中华人...

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