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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 拆迁安置房可否买卖合法性如何判定
    拆迁安置房可否买卖合法性如何判定

    华律网·2024-07-12

    安置房在完成产权登记并获取房屋所有权证后可进行上市交易房屋权属证书乃是权利人持有的唯一合法凭证证明其对房屋享有占有使用收益及处分的权益根据安置房的性质大致可划分为两大类别1因重...

  • 被征农民补偿权益受损如何维权
    被征农民补偿权益受损如何维权

    华律网·2024-07-12

    1若针对征地补偿存疑村民可寻求政府协助解决2若协商未果可向上级部门上级政府主张裁决权利3如遭遇违法征收可搜集证据诉诸法律申诉停止侵权及赔偿损失法律依据土地管理法第四...

  • 自建房拆迁补偿的标准是什么
    自建房拆迁补偿的标准是什么

    华律网·2024-07-12

    乡村自建房拆迁的补偿费用据现行法规实行货币化弥补具体公式如下房屋建安重置单价乘以成新系数同地区新建多层商品房每平米用地权基价物价指数补贴x被拆毁建筑面积关于房屋的补偿和安置方...

  • 房屋产权包含哪些要素
    房屋产权包含哪些要素

    华律网·2024-07-12

    房产权利涵盖了房屋所有权以及土地使用权两大要素然而中国土地的所有权归国家或集体所有因此个人仅能持有土地的使用权在此基础上建造的住房其使用土地的权利同样以此为依据法律依据中华人民...

  • 农村宅基地超占面积处理策略
    农村宅基地超占面积处理策略

    华律网·2024-07-12

    农村宅基地超占部分须归还依据土地管理法第六十二条农民家庭仅可持有一处宅基地且面积需遵守省级自治区及直辖市相关限制其中若未获批复或采用欺骗手段获取许可非法占有土地的行为应由地方...

  • 小产权房的处理方法
    小产权房的处理方法

    华律网·2024-07-12

    对于位于本乡内的农村集体经济组织成员间的交易以及相关部门已批准的出售给本乡外人员的小产权房视为合法而未经批准的同一情况则被判定为非法法律依据土地管理法第十一条农民集体所有的土地依法属...

  • 农村宅基地交易需满足哪些条件
    农村宅基地交易需满足哪些条件

    华律网·2024-07-12

    农村宅基地的转让条件有五点1转出者需拥有两套或以上的农村住房及相应宅基地2转让对象必须为同一农村集体组织内的人士3受让者无住宅与宅基地且符合宅基地使用权分配标准4转让行为...

  • 承租人过世房产拆迁继承人权益如何保障
    承租人过世房产拆迁继承人权益如何保障

    华律网·2024-07-12

    此问题需分四种情势考虑若承租方于征收决策公布后故去其继承人可依规定获得相应部分的拆迁款项反之若在决策公布前已离世则不涉及继承事项拆迁款将归属公共住房中的其他共同居住者若承租方逝世且...

  • 征地补偿期限为15年吗
    征地补偿期限为15年吗

    华律网·2024-07-12

    确实如此根据规定15年社保作为征地补偿是合理的被征地农民社会保障费用的规划管理及运用方法由省级行政区依法制定参加基本养老保险的被征地人员需在16岁起至征地安置补偿协议签订日止每增两...

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