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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 果树在农村征地中的补偿标准是如何规定的
    果树在农村征地中的补偿标准是如何规定的

    华律网·2024-07-12

    依据果树品种及生长阶段的区别国家对果树征收有相应的赔偿标准通常而言果树盛果期的赔偿额最高培育期的赔偿额最低常见的果树种类如苹果树梨树桃树等国家已有明确的赔偿标准而其他非常见的...

  • 农村宅基地是否可抵押
    农村宅基地是否可抵押

    华律网·2024-07-12

    依据我国现有法律规定农村宅基地不可作为抵押标的物具体而言以下几类财产属于禁止抵押范畴1土地所有权2除法律授权外的宅基地自留地自留山等集体所有土地使用权3以公益为唯一宗...

  • 购买拍卖房须知要点
    购买拍卖房须知要点

    华律网·2024-07-12

    1实地查勘待拍房产2确认其所有权属性无误3严查瑕疵及违法建筑问题4关注有否实际住户并可能拒不搬迁5明晰购房时的税费缴纳状况6成功竞拍后迅速办理房地产权属证书...

  • 农村土地承包经营权确权颁证的原则有哪些
    农村土地承包经营权确权颁证的原则有哪些

    华律网·2024-07-12

    农村土地承包经营权确权颁证遵循以下基本原则1严格遵守法律法规遵循科学规范的操作流程2以农户为单位保障农民长期稳定的土地承包权益3分步实施有条不紊地推动改革4因地制宜...

  • 棚户区改造房为商品房否
    棚户区改造房为商品房否

    华律网·2024-07-12

    1棚改房非商品房2棚改房土地为国有划拨辖区政府负责集资及拆迁事宜并提供安置住宅3商品房则指经许可由房地产开发商建成后在市场公开销售的商品住宅这类房屋可作为商品进行合法交易...

  • 房屋所有者是否有权抵押
    房屋所有者是否有权抵押

    华律网·2024-07-12

    在合法前提下产权人可对非受禁房产进行抵押但需注意法律明令以下房产不得抵押1存在所有权纠纷的2用于公共福利事业如教育医疗市政等的3列为文物保护或具有重大纪念意义的建筑...

  • 农村房屋买卖过户流程
    农村房屋买卖过户流程

    华律网·2024-07-12

    依据现行法规农房的交易暂时无法办理不动产变更登记手续这主要是由于农房所有权仅包含其所占有的宅基地以及农村集体建设用地使用权若涉及买卖则需先确认使用权并进行相应的变更登记此外农村房产交...

  • 农村土地赔偿的项目有哪些
    农村土地赔偿的项目有哪些

    华律网·2024-07-12

    最新农村征地补偿政策规定了其构成包括土地补偿费安置补助费以及青苗及地上附着物补偿费首先土地补偿费是以耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍计算得出的其次安置补助费是依据需要安置的农业...

  • 国有划拨土地交易需交出让金吗
    国有划拨土地交易需交出让金吗

    华律网·2024-07-12

    划拨用地买卖须缴出让金即国家土地管理局向购地者收取土地使用权出让全额款项交易总金额或在土地使用年限到期时购地者需支付续期出让价款或是购地者在取得行政划拨土地使用权后将其进行有偿转让...

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