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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 农村宅基地房屋能否进行交易
    农村宅基地房屋能否进行交易

    华律网·2024-07-12

    农村房屋可进行交易然而交易需具备如下前提首先购房者须为农村集体成员其次售房者拥有完整的财产所有权及使用权此外购房者应具备申请宅基地的资格且在购买前无其他宅基地最后交易需经村民...

  • 安置房拆迁如何操作
    安置房拆迁如何操作

    华律网·2024-07-12

    为了规避潜在风险缓解争议与冲突购买拆迁安置房务必对其房屋属性权属状况产权办理时间等关键因素进行深入研究特别提醒购买过程中务必预先明确双方责任与义务避免因约定不够完善引发纠纷由于安...

  • 房屋征拆子女是否享有房屋权利
    房屋征拆子女是否享有房屋权利

    华律网·2024-07-12

    家庭财产分配在拆迁房中具有重要作用1子女平分是常见的分配方法2对生活存在困难且无劳动能力的继承人要有所照顾3对尽主要赡养责任或与被继承人同住者可多分遗产4有扶养条件但未...

  • 农村房屋无产权能否进行买卖
    农村房屋无产权能否进行买卖

    华律网·2024-07-12

    无产证自建房交易受限仅具产证者方可行使然而农村自建房同样享有获取房屋权属证书之权益若未取得相关证件建议根据房屋登记办法进行办理据该法令第八十二条明确经依法审批利用宅基地或其他集...

  • 房产继承面临拆迁不欲过户如何处理
    房产继承面临拆迁不欲过户如何处理

    华律网·2024-07-12

    当房产所有者去世且未办理继承手续时房地产开发商无需屋内户口内登记的亲属同意便可进行拆迁作业继承权为法定民事权益之一继承人享有无偿获取被继承人财产的权利法律依据国有土地上房屋征收与补偿...

  • 拆迁补偿的金额
    拆迁补偿的金额

    华律网·2024-07-12

    拆迁补偿金额需根据地域制定的补偿准则而定涵盖了房屋价值的补偿搬迁及安置所需费用以及停产停业造成的损失等方面的补偿在补偿中房屋价值的补偿应不低于参照物同类房产的市场价格法律依据...

  • 衡阳市合江套五一村安置房可否购置
    衡阳市合江套五一村安置房可否购置

    华律网·2024-07-12

    法律明确规定农村安置房可以合法买卖然而这类房产多用来安置拆迁后无家可归之人故此唯有业主取得全部权益及所有权后方可自行决定是否售卖与其他地产相比购买农村安置房存在一定风险故潜在买...

  • 土地使用限期与房屋使用限期冲突时如何处置
    土地使用限期与房屋使用限期冲突时如何处置

    华律网·2024-07-12

    地权年期与房权使用期限不一致时屋主仍有权继续居住房产权益由房屋所有权及土地使用权构成房屋所有权恒久不变但土地使用权则限于4050年或70年三种情况期满可续缴土地出让金以延续土地使用...

  • 诈骗征地补偿款是否违法
    诈骗征地补偿款是否违法

    华律网·2024-07-12

    如行为人实施诈骗征地补偿款之举无疑是非法的若涉案金额上档甚至可构成犯罪需承受刑事法律惩戒依据土地管理法侵占挪用被征土地单位的征地补偿费及相关款项且达犯罪程度者将面临刑事追责...

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