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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 暴力拆迁后如何识别拆迁方
    暴力拆迁后如何识别拆迁方

    华律网·2024-07-12

    房屋的唯一合法征收方为相关管理职能部门非利益相关者无权实施强制拆除行为若遭遇此类事件可留存拆迁行为的录像作为证据具体而言我国国有土地上房屋征收与补偿条例第十条针对补偿方案的拟定及选...

  • 关于住宅房屋40年产权期满后的解决策略
    关于住宅房屋40年产权期满后的解决策略

    华律网·2024-07-12

    在您购买了拥有40年产权的房产后我们想向您介绍关于土地使用权限续期事宜根据我国相关法律法规的明文规定当住宅建设用地的使用权期限届满时其使用权将会自动顺延进行续期至于续期所需支付的费用或...

  • 农民安置房的出售规定
    农民安置房的出售规定

    华律网·2024-07-12

    农民安置房需先获取产权方可转让若未取得完整产权则不得转让因未获全权即无所有权无所有权便无法处置房产即便转让亦无法办理产权登记手续法律依据民法典第二百零九条不动产物权的设立变...

  • 拆迁宅基地纠纷解决策略
    拆迁宅基地纠纷解决策略

    华律网·2024-07-12

    在农村宅基地房屋动迁补偿争议中首选以协商方式解决争端如在无法达成共识的情况下亦可选择由村委会进行调解若前两种办法都无法适用当事人便仍有权向仲裁机构提出申请仲裁当然如果对仲裁结果不服...

  • 外嫁女回娘家的建房事项流程
    外嫁女回娘家的建房事项流程

    华律网·2024-07-12

    户口未迁出者可回乡分配土地建房已迁出则无法享有此待遇尽管如此若确有需求回乡建房仍需遵循严格程序具体流程包括七步1第一步是向集体经济组织提交申请2通过张榜公示初审合格后才能...

  • 民法典规定房产证何时可买卖
    民法典规定房产证何时可买卖

    华律网·2024-07-12

    1自获得房产证起房屋即可自由交易除非存在法律规定的禁止转让情况2依据相关法律以下几种房地产禁止转让1以出让方式获取土地使用权但不满足法定条件2司法或行政部门依法裁定查...

  • 永久土地租赁合同的有效性
    永久土地租赁合同的有效性

    华律网·2024-07-12

    根据法规土地永久租赁合同无效且租赁期限不应超出二十年上限若超出则超出部分不具备法律效力租赁期满后双方可协商续约但新约中的租赁期限应从续约之日开始计算且不得超过二十年此外涉及运用...

  • 拆迁补偿安置协议纠纷的诉讼策略
    拆迁补偿安置协议纠纷的诉讼策略

    华律网·2024-07-12

    如有异议被征收方可于法定期限内向房屋征收部门上级申行政复议或至法院提行政诉讼若逾期未行需按照协议迁出房屋法律依据国有土地上房屋征收与补偿条例第十七条作出房屋征收决定的市县级人民...

  • 厂房拆迁停产停业损失补偿原则
    厂房拆迁停产停业损失补偿原则

    华律网·2024-07-12

    1预期利益损失假定一年的预期盈利为一百万元而因拆迁导致经营中断三年这将导致三年的停工停产损失因此可能需要赔偿的金额将达到这个数额2违约损失假设企业与客户签署了价值一百万元的...

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