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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 买房中介违约赔偿标准
    买房中介违约赔偿标准

    华律网·2025-05-14

    买房中介违约赔偿标准如下首先若中介未履行如实告知义务比如隐瞒房屋存在的重大质量问题产权纠纷等重要信息导致购房者遭受损失应承担赔偿责任赔偿范围一般包括购房者因此多支出的费用直接经济...

  • 没有房产证可以办理抵押登记吗
    没有房产证可以办理抵押登记吗

    华律网·2025-05-14

    在我国依据现行有效的法律法规办理抵押登记通常需要提供房产证等相关权属证明材料一般情况下没有房产证难以办理抵押登记因为房产证是房屋产权的法定凭证它明确了房屋的所有权归属等关键信息办理...

  • 买房违约金赔多少
    买房违约金赔多少

    华律网·2025-05-14

    关于购房违约金的赔付数额需视具体情况而定首先取决于合同约定若合同中明确规定了违约金的具体计算方式和数额应按照合同执行若合同未作明确约定一般根据违约行为造成的损失来确定通常会考量房屋...

  • 没有产权证的房子交易合同有效吗
    没有产权证的房子交易合同有效吗

    华律网·2025-05-14

    无产权证的房子交易合同是否有效需视具体情况而定一般而言若合同不存在其他导致无效的情形仅因房屋无产权证合同通常是有效的根据相关法律规定当事人之间订立有关设立变更转让和消灭不动产物权...

  • 延期交房有赔偿吗
    延期交房有赔偿吗

    华律网·2025-05-14

    延期交房是否有赔偿需视具体情况而定一般而言若商品房买卖合同中有关于延期交房违约金的明确约定那么按照合同约定执行开发商需向购房者支付相应违约金若合同未作约定根据相关法律规定购房者有权...

  • 购房合同违约金总房价的20合法吗
    购房合同违约金总房价的20合法吗

    华律网·2025-05-14

    购房合同中约定违约金为总房价的20是否合法需视具体情况而定一般而言根据现行法律规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的...

  • 没有产权的房子买卖合同怎么办
    没有产权的房子买卖合同怎么办

    华律网·2025-05-14

    对于无产权的房子其买卖合同的处理需谨慎考量首先该买卖合同可能存在效力瑕疵根据相关法律规定不动产物权的设立变更转让和消灭经依法登记发生效力未经登记不发生效力但法律另有规定的...

  • 不动产过户登记适用诉讼时效吗
    不动产过户登记适用诉讼时效吗

    华律网·2025-05-14

    不动产过户登记是否适用诉讼时效需从多方面考量一般而言不动产物权的设立变更转让和消灭经依法登记发生效力对于不动产过户登记请求权其性质上并非债权请求权不适用诉讼时效的规定不动产...

  • 不给办房产证可以要求什么赔偿
    不给办房产证可以要求什么赔偿

    华律网·2025-05-14

    若遭遇不给办理房产证的情况可主张多方面赔偿首先是违约金赔偿依据合同约定开发商未按规定时间办理房产证构成违约购房者有权要求其支付相应违约金以弥补因延迟办证造成的损失如资金占用损失等...

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