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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 未办理产权的房子可以抵押吗
    未办理产权的房子可以抵押吗

    华律网·2025-05-14

    未办理产权的房子通常不能抵押从法律角度而言产权是房屋所有权的关键凭证未办理产权意味着房屋权属存在不确定性无法明确其合法归属及是否存在其他权利瑕疵根据相关法律规定抵押物应具备清晰无争...

  • 执行裁定生效后房产如何过户
    执行裁定生效后房产如何过户

    华律网·2025-05-14

    执行裁定生效后房产过户需遵循一定程序首先当事人应向不动产登记机构提交申请材料包括执行裁定书协助执行通知书等以启动房产过户登记程序不动产登记机构受理申请后会对提交的材料进行严格审查...

  • 大产权抵押流程怎么办理
    大产权抵押流程怎么办理

    华律网·2025-05-14

    大产权抵押办理流程如下首先抵押双方需准备相关材料包括主债权合同抵押合同抵押人身份证明抵押物的产权证书等其次对抵押物进行评估由专业评估机构确定其价值这是确定抵押额度的重要依据...

  • 执行房屋涉及第三方怎么办理抵押
    执行房屋涉及第三方怎么办理抵押

    华律网·2025-05-14

    执行房屋涉及第三方时办理抵押需遵循以下流程首先明确房屋产权状况确认该房屋不存在产权纠纷等影响抵押的问题然后由房屋所有权人被执行人与抵押权人签订书面抵押合同合同应详细约定抵押房屋...

  • 产权证要抵押房产证吗
    产权证要抵押房产证吗

    华律网·2025-05-14

    产权证与房产证是同一概念通常所说的抵押房产证实际就是抵押房屋产权证在办理房产抵押时需要将房屋产权证提交给相关部门作为抵押物凭证债权人以此保障债权的实现若债务人无法按时履行债务债权人...

  • 小产权房做民间抵押合法吗
    小产权房做民间抵押合法吗

    华律网·2025-05-14

    小产权房用于民间抵押是否合法需综合多方面因素考量小产权房是在农村集体土地上建设的房屋未缴纳土地出让金等费用其产权不具有完全合法性从法律角度看以小产权房设定抵押存在诸多法律风险根据现...

  • 延迟交房六个月一般赔多少违约金
    延迟交房六个月一般赔多少违约金

    华律网·2025-05-14

    延迟交房六个月的违约金赔偿数额需依据具体合同约定及相关法律规定来确定若合同中有明确的违约金计算方式按照合同约定执行比如合同约定按已付购房款的一定比例计算违约金那么就用已付购房款乘以该比...

  • 房子交付违约怎么赔付
    房子交付违约怎么赔付

    华律网·2025-05-14

    房屋交付若出现违约情况赔付方式如下首先需依据合同约定若合同中明确规定了违约金的具体数额或计算方式那么违约方应按照合同约定进行赔付若合同未约定违约金受损害方可以根据实际损失要求违约方赔...

  • 房产违约金赔偿标准法律规定
    房产违约金赔偿标准法律规定

    华律网·2025-05-14

    房产违约金赔偿标准的法律规定如下首先根据民法典相关规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法若约定的违约金低于...

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