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  • 没有产权证的房子交易合同有效吗
    没有产权证的房子交易合同有效吗

    华律网·2025-05-14

    无产权证的房子交易合同是否有效需视具体情况而定一般而言若合同不存在其他导致无效的情形仅因房屋无产权证合同通常是有效的根据相关法律规定当事人之间订立有关设立变更转让和消灭不动产物权...

  • 延期交房有赔偿吗
    延期交房有赔偿吗

    华律网·2025-05-14

    延期交房是否有赔偿需视具体情况而定一般而言若商品房买卖合同中有关于延期交房违约金的明确约定那么按照合同约定执行开发商需向购房者支付相应违约金若合同未作约定根据相关法律规定购房者有权...

  • 购房合同违约金总房价的20合法吗
    购房合同违约金总房价的20合法吗

    华律网·2025-05-14

    购房合同中约定违约金为总房价的20是否合法需视具体情况而定一般而言根据现行法律规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的...

  • 没有产权的房子买卖合同怎么办
    没有产权的房子买卖合同怎么办

    华律网·2025-05-14

    对于无产权的房子其买卖合同的处理需谨慎考量首先该买卖合同可能存在效力瑕疵根据相关法律规定不动产物权的设立变更转让和消灭经依法登记发生效力未经登记不发生效力但法律另有规定的...

  • 不动产过户登记适用诉讼时效吗
    不动产过户登记适用诉讼时效吗

    华律网·2025-05-14

    不动产过户登记是否适用诉讼时效需从多方面考量一般而言不动产物权的设立变更转让和消灭经依法登记发生效力对于不动产过户登记请求权其性质上并非债权请求权不适用诉讼时效的规定不动产...

  • 不给办房产证可以要求什么赔偿
    不给办房产证可以要求什么赔偿

    华律网·2025-05-14

    若遭遇不给办理房产证的情况可主张多方面赔偿首先是违约金赔偿依据合同约定开发商未按规定时间办理房产证构成违约购房者有权要求其支付相应违约金以弥补因延迟办证造成的损失如资金占用损失等...

  • 占用别人房屋的份额要赔钱吗怎么办
    占用别人房屋的份额要赔钱吗怎么办

    华律网·2025-05-14

    占用他人房屋份额是否需赔偿及应对办法如下首先若存在占用他人房屋份额的情况是否需要赔钱需视具体情形而定如果是基于合法约定或经权利人同意的占用一般无需赔偿但若是未经同意擅自占用构成侵权...

  • 产权全体小区业主能抵押吗
    产权全体小区业主能抵押吗

    华律网·2025-05-14

    全体小区业主对小区产权能否进行抵押需视具体情况而定首先小区的土地所有权归国家或集体所有业主拥有的是房屋所有权及相应的土地使用权从理论上来说全体业主共同享有的产权份额一般不能直接用于抵...

  • 延期交房多久可以申请退房并赔偿
    延期交房多久可以申请退房并赔偿

    华律网·2025-05-14

    关于延期交房后可申请退房及获得赔偿的时间并无统一固定标准一般而言若开发商延期交房达到一定合理期限购房者有权依据相关法律规定及合同约定申请退房并要求赔偿通常情况下当延期交房超过合同约定...

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