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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 农村申请住宅基地的条件
    农村申请住宅基地的条件

    华律网·2025-04-25

    农村申请宅基地需符合以下条件首先农村村民需符合一户一宅规定即一户只能拥有一处宅基地其次应为本村集体经济组织成员享有相应权益再者因结婚等原因确需分户缺少宅基地的另外现有宅基地...

  • 善意购房人是怎么认定的
    善意购房人是怎么认定的

    华律网·2025-04-24

    善意购房人的认定需综合多方面因素首先购房人须不知晓房屋存在权利瑕疵即对房屋产权状况不知情若其在购房时通过合理调查如查看产权证书核实相关登记信息等尽到了一般合理的注意义务且未发现产...

  • 房费的收据怎么写
    房费的收据怎么写

    华律网·2025-04-24

    房费收据的撰写需包含以下关键要素1标题写明房费收据2编号方便存档与查询自行设定唯一编号3日期记录收款的具体年月日4付款人信息包括姓名身份证号联系方式等确保信息...

  • 物权的成立要件
    物权的成立要件

    华律网·2025-04-24

    物权的成立要件涵盖多个方面首先是须有适格的物权主体即能够享有物权的自然人法人或非法人组织主体需具备相应的民事权利能力和行为能力以依法实施与物权相关的行为其次存在确定的物权客体物权...

  • 房产反还之诉有时效性吗法院
    房产反还之诉有时效性吗法院

    华律网·2025-04-24

    房产返还之诉存在时效性根据相关法律规定向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算但是自权利受到损害之日起超过二十...

  • 房屋出租是债权还是用益物权
    房屋出租是债权还是用益物权

    华律网·2025-04-24

    房屋出租涉及的是债权而非用益物权在房屋出租关系中出租人将房屋交付给承租人使用收益承租人支付租金此行为基于租赁合同产生租赁合同属于债权合同出租人享有的权利主要是基于合同约定要求承租...

  • 烂尾楼破产清算怎么办
    烂尾楼破产清算怎么办

    华律网·2025-04-24

    若烂尾楼进入破产清算程序首先应由管理人全面接管破产企业对烂尾楼项目的资产负债等情况进行清查核实债权人需在规定期限内申报债权管理人会对申报的债权进行审查确认对于有抵押等担保的债权享有...

  • 开发商破产重整后能拿到违约金吗
    开发商破产重整后能拿到违约金吗

    华律网·2025-04-24

    开发商破产重整后债权人有可能拿到违约金违约金的获取需依据具体情况判断首先需审查合同的有效性及违约金条款的约定若合同合法有效且明确约定了违约金那么在符合相关法律规定的前提下债权人有权...

  • 第三人善意取得的房产可以撤销吗
    第三人善意取得的房产可以撤销吗

    华律网·2025-04-24

    第三人善意取得的房产是否可撤销需视具体情形而定若存在符合法定撤销条件的情形房产善意取得可被撤销比如出让人无处分权而受让人受让该房产时是善意的支付了合理对价且已完成产权登记然而如...

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