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  • 请求权行使的条件
    请求权行使的条件

    华律网·2025-04-24

    请求权的行使需满足一定条件首先请求权所基于的基础法律关系应当合法有效这是请求权行使的前提只有基础法律关系合法请求权才具备正当性其次请求权人须具有相应的权利能力和行为能力主体资格适...

  • 房屋建筑面积国家规定误差不超过多少米以上
    房屋建筑面积国家规定误差不超过多少米以上

    华律网·2025-04-24

    房屋建筑面积存在国家规定的误差范围依据相关规定在房屋竣工后其实际建筑面积与合同约定面积存在误差时处理方式因误差比例而异一般来说面积误差比绝对值在3以内含3部分的房价款由买受人...

  • 动产交付与登记不一致以什么为准
    动产交付与登记不一致以什么为准

    华律网·2025-04-24

    动产交付与登记不一致时一般以交付为准交付是动产物权变动的公示方法当动产的占有发生转移即完成交付后物权通常随之变动而登记主要适用于不动产及特定动产对于动产而言交付才是其物权变动的关...

  • 不动产交付但没付款取的所有权吗
    不动产交付但没付款取的所有权吗

    华律网·2025-04-24

    不动产交付后未付款是否取得所有权需视具体情况而定一般而言不动产所有权的转移以登记为生效要件仅交付不动产未办理产权登记通常不能取得完整的所有权虽然交付可能使受让人取得对不动产的占有等...

  • 邻居修房修到我地还不承
    邻居修房修到我地还不承

    华律网·2025-04-24

    邻居建房时侵占了我方土地且拒不承认这种行为侵犯了土地所有者的合法权益首先应及时与邻居沟通明确指出其侵权事实要求其停止侵权行为并恢复土地原状若沟通无果可收集相关证据如土地权属证明...

  • 亲人之间代持房产的协议有效吗
    亲人之间代持房产的协议有效吗

    华律网·2025-04-24

    亲人之间代持房产的协议通常具有法律效力一般而言只要代持协议是双方真实意思表示内容不违反法律法规的强制性规定不存在恶意串通损害他人利益等法定无效情形该协议即有效在代持关系中实际出资人...

  • 物权请求权适用诉讼时效吗
    物权请求权适用诉讼时效吗

    华律网·2025-04-24

    物权请求权是否适用诉讼时效存在争议一种观点认为物权请求权不应适用诉讼时效物权作为对世权绝对权具有排他性和优先性旨在维护物权的圆满状态若适用诉讼时效可能导致物权长期处于不稳定状态损...

  • 开发商垫资买房违法吗
    开发商垫资买房违法吗

    华律网·2025-04-24

    开发商垫资买房是否违法需视具体情况而定从法律角度来看开发商垫资买房这一行为本身存在一定法律风险若开发商垫资的资金来源不合法比如是非法集资所得那么这种垫资买房行为无疑是违法的会触犯刑法...

  • 民法典中强制执关于被执行人名下只有一套房产的的规定
    民法典中强制执关于被执行人名下只有一套房产的的规定

    华律网·2025-04-24

    民法典对于被执行人名下仅一套房产的执行规定如下首先执行依据生效后被执行人因继承析产婚姻关系变化等原因形成的唯一住房可被执行其次申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供居住房屋...

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