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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 不是善意取得享有所有权吗
    不是善意取得享有所有权吗

    华律网·2025-04-24

    非基于善意取得的情形下并不当然享有所有权善意取得需满足特定条件包括出让人无处分权受让人受让时为善意以合理价格转让转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记不需要登记的已经交...

  • 善意取得的钱会被收回吗
    善意取得的钱会被收回吗

    华律网·2025-04-24

    善意取得的钱是否会被收回需视具体情形而定若符合善意取得的构成要件一般情况下善意取得的钱不会被轻易收回善意取得需满足以下条件受让人受让该财产时是善意的以合理的价格转让转让的不动产或...

  • 如何让法拍房执行不了
    如何让法拍房执行不了

    华律网·2025-04-24

    在司法拍卖房产法拍房执行过程中存在一些合法途径可能导致其执行存在阻碍或暂时无法执行比如若被执行人提出执行异议并提供合理且充分的证据证明拍卖程序存在违法违规之处像拍卖公告未按规定发布...

  • 房产证与房产所有证
    房产证与房产所有证

    华律网·2025-04-24

    房产证即房屋所有权证是房屋产权归属的法定凭证明确记载房屋所有权人等关键信息它是对房屋产权状况的权威确认具有重要的法律意义和证明作用而房产所有证这一表述并不准确和规范通常所说的房产...

  • 业主已入住但未竣工验收
    业主已入住但未竣工验收

    华律网·2025-04-24

    业主已实际入住然而工程尚未通过竣工验收这种情况在实践中存在一定风险从法律角度看未经验收的工程可能不符合相关质量标准后续可能引发诸多问题对于业主而言虽已入住但房屋的一些潜在质量隐患...

  • 租的房子墙上有裂缝能退房不
    租的房子墙上有裂缝能退房不

    华律网·2025-04-24

    租赁房屋时若墙面出现裂缝能否退房需视具体情况而定首先要查看裂缝是否严重影响房屋的正常使用功能与安全性能若裂缝较大且有继续扩大趋势或对居住造成明显安全隐患根据相关法律规定承租人有权...

  • 动产登记后能否对抗善意第三人
    动产登记后能否对抗善意第三人

    华律网·2025-04-24

    动产登记后具有对抗善意第三人的效力根据相关法律规定动产的物权变动通常以交付为生效要件但对于一些特定动产登记能够产生对抗善意第三人的法律效力当动产进行合法登记后若出现该动产的物权归属争...

  • 房子被卖给善意第三人怎么办
    房子被卖给善意第三人怎么办

    华律网·2025-04-24

    若房子被售予善意第三人首先需明确根据现行有效的法律法规房屋所有权的转移通常以登记为准若第三人不知晓房屋存在产权瑕疵等问题且已完成合法的产权登记手续其权益应受法律保护在此情况下原房...

  • 动产交付对抗登记流程
    动产交付对抗登记流程

    华律网·2025-04-24

    动产交付对抗登记的流程如下首先需明确交付的形式常见的有现实交付即直接将动产的占有移转给对方简易交付在受让人已经占有动产的情况下双方达成合意即可完成交付指示交付让与人将其对第三人...

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