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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 二手期房能买卖吗
    二手期房能买卖吗

    华律网·2024-12-03

    二手期房在一定条件下是可以买卖的根据相关法律规定期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止所出售的商品房二手期房即已签订预售合同但尚未交房的商品房进行交易然而...

  • 房屋没有产权证租赁合同效力怎样
    房屋没有产权证租赁合同效力怎样

    华律网·2024-12-03

    房屋没有产权证时租赁合同的效力需根据具体情况判断若房屋本身不符合法律规定的可出租条件如属于违法建筑等租赁合同无效但如果房屋虽未办理产权证但具备合法建设等其他条件且出租人与承租人在签...

  • 物业门禁卡收费是否合理
    物业门禁卡收费是否合理

    华律网·2024-12-03

    物业门禁卡收费是否合理需综合多方面考量从法律层面看若物业在前期物业服务合同中明确约定了门禁卡收费事宜且收费标准符合相关规定那么这种收费行为通常是合理的然而若合同未作约定物业单方面收...

  • 什么情况下可以使用房屋维修基金
    什么情况下可以使用房屋维修基金

    华律网·2024-12-03

    房屋维修基金可用于以下情况房屋公共部位公共设施设备的维修更新和改造公共部位如楼梯间电梯间外墙等公共设施设备像电梯消防设施供水供电设备等当这些部位或设备出现损坏或老化需要进行...

  • 房产被保全有什么后果
    房产被保全有什么后果

    华律网·2024-12-03

    房产被保全通常会产生以下后果一方面在保全期间被保全的房产不得转让抵押出租等处分行为以确保该房产的价值稳定避免其被恶意处置而损害债权人的利益这是为了保障诉讼或执行程序的顺利进行防...

  • 房产证无法过户公证有法律效力吗
    房产证无法过户公证有法律效力吗

    华律网·2024-12-03

    房产证无法过户进行公证是否具有法律效力需视具体情况而定从法律角度来看公证本身具有一定的法律效力它是对法律行为事实或文书的真实性合法性予以证明的活动然而仅公证本身不能直接导致房产证...

  • 房产抵押给个人是否合法
    房产抵押给个人是否合法

    华律网·2024-12-03

    房产抵押给个人在符合法律规定的情况下是合法的根据中华人民共和国民法典第四百条规定设立抵押权当事人应当采用书面形式订立抵押合同抵押合同一般包括被担保债权的种类和数额债务人履行债务的期...

  • 赠与房产协议是否需要公证书
    赠与房产协议是否需要公证书

    华律网·2024-12-03

    赠与房产协议是否需要公证书需视具体情况而定一般来说法律并未强制规定赠与房产协议必须经过公证根据中华人民共和国民法典第六百五十七条规定赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人受赠...

  • 房子被抵押了还能买吗
    房子被抵押了还能买吗

    华律网·2024-12-03

    房子被抵押后是否还能购买需要分情况来看如果房屋抵押尚未解除在一般情况下是不能直接购买的因为抵押状态下的房屋产权存在限制买家难以取得完整的产权然而在某些特殊情况下比如经抵押权人同意...

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