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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 办理房屋过户手续走什么程序
    办理房屋过户手续走什么程序

    华律网·2024-10-11

    房屋过户主要包括以下程序首先买卖双方需签订房屋买卖合同然后双方携带身份证户口簿结婚证房产证等相关证件到当地房管局进行网签备案接下来向税务部门缴纳契税个人所得税等相关税费并...

  • 常见二手房买卖有什么纠纷
    常见二手房买卖有什么纠纷

    华律网·2024-10-11

    常见的二手房买卖纠纷主要包括以下几类其一房屋产权纠纷比如房屋存在共有产权人部分共有产权人未同意出售或者房屋产权存在争议被抵押查封等情况其二合同履行纠纷如卖方未按约定时间交房...

  • 承租人能改变房屋用途吗
    承租人能改变房屋用途吗

    华律网·2024-10-11

    通常情况下承租人未经出租人的同意不能擅自改变房屋用途这是因为租赁合同往往会明确约定房屋的用途擅自改变可能构成违约从法律角度看房屋用途的变更可能涉及到规划消防环保等诸多方面的规定...

  • 办理房屋过户的材料有哪些
    办理房屋过户的材料有哪些

    华律网·2024-10-11

    办理房屋过户通常需要以下材料1房屋所有权证或不动产权证这是证明房屋归属的重要证件2买卖双方的身份证明包括身份证户口簿等3房屋买卖合同明确双方的权利义务4完税证明如契税等...

  • 公积金能贷款买车位吗
    公积金能贷款买车位吗

    华律网·2024-10-11

    一般情况下公积金不能用于贷款购买车位公积金的设立初衷是为了支持职工解决自住住房问题包括购买建造翻建大修自住住房等而车位通常不被认定为自住住房的必要组成部分然而具体的规定可能因地...

  • 未办理房产证的房屋怎么买卖
    未办理房产证的房屋怎么买卖

    华律网·2024-10-11

    未办理房产证的房屋买卖存在较大法律风险从法律角度而言此类房屋交易不受法律保护因为不动产物权的设立变更转让和消灭经依法登记发生效力未经登记不发生效力若执意进行交易买卖双方可签...

  • 买房子需要看什么手续
    买房子需要看什么手续

    华律网·2024-10-11

    购房时您首先需查看开发商的五证包括国有土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证商品房预售许可证以确保房屋开发合法合规要仔细审查购房合同注...

  • 二手房过户需什么证件
    二手房过户需什么证件

    华律网·2024-10-11

    二手房过户通常需要以下证件1买卖双方的身份证原件及复印件以确认双方的身份信息2房屋所有权证或不动产权证这是房屋产权的重要证明3房屋买卖合同明确交易的相关条款和双方的权利义务4...

  • 房屋所有权的取得方式有哪些
    房屋所有权的取得方式有哪些

    华律网·2024-10-11

    房屋所有权的取得方式主要有以下几种1原始取得包括依法建造房屋依法没收房屋收归国有的无主房屋等2继受取得这通常是基于法律行为或法律事件而取得房屋所有权比如通过买卖赠与互易等法...

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