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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 收房时发现交房条件不符合要怎么维权
    收房时发现交房条件不符合要怎么维权

    华律网·2024-10-11

    收房时若发现交房条件不符合您可采取以下法律措施进行维权首先应当及时书面通知开发商明确指出不符合交房条件的具体事项并保留好通知的相关证据根据相关法律法规和购房合同约定您有权拒绝收房...

  • 开发商违约时能否退房
    开发商违约时能否退房

    华律网·2024-10-11

    开发商违约是否能退房需依据具体情况判断一般而言如果开发商的违约行为严重影响到购房合同的根本目的实现比如逾期交房超过一定期限房屋质量存在严重问题无法修复等购房人有权要求解除合同并退房...

  • 去哪里申请公租房
    去哪里申请公租房

    华律网·2024-10-11

    公租房的申请通常在当地的住房保障主管部门进行具体的申请地点可能因地区而异一般来说您可以先向您户籍所在地或者工作所在地的街道办事处社区服务中心咨询和领取相关申请表格并了解具体的申请流程和...

  • 集资房可以过户吗
    集资房可以过户吗

    华律网·2024-10-11

    集资房能否过户需视具体情况而定一般来说如果集资房取得了完全产权符合当地政策法规和相关手续要求是可以办理过户的但如果未取得完全产权可能存在限制过户的情况在办理过户时需审查集资房的产...

  • 没有产权证房屋可以买卖吗
    没有产权证房屋可以买卖吗

    华律网·2024-10-11

    在我国没有产权证的房屋一般不建议买卖因为产权证是房屋所有权的法定证明此类房屋买卖存在较大风险比如无法确定房屋的真正权属可能引发产权纠纷若卖方并非真正的所有权人买方可能面临钱房两空的...

  • 共同共有的房子擅自出售可以否要的回来
    共同共有的房子擅自出售可以否要的回来

    华律网·2024-10-11

    共同共有的房屋未经其他共有人同意擅自出售的其他共有人一般有权主张追回房屋从法律角度看共同共有关系中对共有财产的处分须经全体共有人一致同意未经同意擅自出售的行为属于无权处分但如果购房...

  • 房产过户需要哪些费用
    房产过户需要哪些费用

    华律网·2024-10-11

    房产过户主要涉及以下费用1契税根据房屋面积和购买人的房产拥有情况而定一般为房屋成交价的1至32增值税若房产未满两年出售需缴纳5的增值税3个人所得税通常为房屋交易差价的...

  • 房屋差价赔偿还能要求利息赔偿吗
    房屋差价赔偿还能要求利息赔偿吗

    华律网·2024-10-11

    在法律实践中房屋差价赔偿后是否还能要求利息赔偿需视具体情况而定一般来说如果合同中有明确约定在符合约定条件时是可以同时主张房屋差价赔偿和利息赔偿的若没有约定法院会根据违约方的过错程...

  • 买房定金是否能退
    买房定金是否能退

    华律网·2024-10-11

    一般情况下买房定金能否退还需视具体情形而定若因开发商原因导致合同无法订立比如未取得预售许可证等定金应双倍退还如果是购房者自身原因不想买房了原则上定金不予退还但如果双方对于合同条款协...

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