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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 房产证抵押有年龄限制
    房产证抵押有年龄限制

    华律网·2025-07-16

    房产证抵押存在年龄限制一般而言在进行房产证抵押业务时对抵押人的年龄有明确要求通常情况下抵押人需年满18周岁具有完全民事行为能力这是因为只有达到该年龄阶段当事人才被法律认定为能够独...

  • 把房产抵押给中介违法吗
    把房产抵押给中介违法吗

    华律网·2025-07-16

    将房产抵押给中介是否违法需视具体情形而定一般情况下单纯把房产抵押给中介本身并不必然违法若中介具备合法的抵押权业务资质且抵押行为遵循法定程序如签订规范有效的抵押合同并依法办理抵押登记...

  • 刚过户的房产证有抵押吗
    刚过户的房产证有抵押吗

    华律网·2025-07-16

    刚办理过户的房产证是否存在抵押情况房产证过户完成后其状态是否有抵押需进行核实一般而言在正常的房产交易过户流程中若不存在特殊约定或违规操作刚过户的房产证不应存在抵押但实践中存在多种情...

  • 房子抵押贷要房产证吗
    房子抵押贷要房产证吗

    华律网·2025-07-16

    办理房子抵押贷款通常需要房产证房产证是房屋产权的法定凭证在抵押过程中具有关键作用它能明确房屋的所有权归属确保抵押行为的合法性与有效性银行等金融机构在受理房子抵押贷申请时会要求借款人提...

  • 抵押不动产需要房产证吗
    抵押不动产需要房产证吗

    华律网·2025-07-16

    抵押不动产通常是需要房产证的房产证是不动产产权的重要凭证在办理不动产抵押时它是必不可少的文件之一一方面房产证能明确证明抵押人对该不动产享有合法产权确保抵押行为的有效性和合法性通过提...

  • 办房产证要抵押权证吗
    办房产证要抵押权证吗

    华律网·2025-07-16

    办理房产证通常不需要抵押权证房产证是房屋所有权的法定凭证证明房屋归产权人所有而抵押权证是在房产抵押时产生的文件用于表明该房产已被抵押的状态办理房产证主要依据购房合同相关税费缴纳凭证...

  • 房贷抵押证怎样换房产证
    房贷抵押证怎样换房产证

    华律网·2025-07-16

    在房贷还款完毕后即可着手将房贷抵押证换为房产证具体流程如下首先借款人需携带身份证贷款结清证明他项权证等相关材料前往贷款银行申请解除房屋抵押银行在确认贷款已全部还清后会出具一份解...

  • 买房收房费合法吗现在
    买房收房费合法吗现在

    华律网·2025-07-16

    当前买房时收取收房费是否合法需视具体情况而定若收房费是在购房合同中明确约定的合理费用比如物业费预缴房屋维修基金等且收费标准合理合规这种情况下通常是合法的物业费预缴是为了保障后续物业...

  • 办房产需要预抵押吗
    办房产需要预抵押吗

    华律网·2025-07-16

    办理房产相关业务时是否需要预抵押需视具体情况而定预抵押是指在购房者与开发商签订购房合同后尚未办理正式抵押登记前先将所购房产抵押给银行作为贷款的担保一般在期房贷款中较为常见其存在有一...

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