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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 房产过户能委托代理吗
    房产过户能委托代理吗

    华律网·2025-07-16

    房产过户可以委托代理根据相关法律规定当事人可以通过书面形式委托他人代理房产过户相关事宜委托代理需签订书面委托合同明确委托事项权限和期限等内容受托人应当在委托人授权范围内行使代理权以...

  • 承租人财产有留置权吗
    承租人财产有留置权吗

    华律网·2025-07-16

    承租人对其财产一般不享有留置权留置权是指债权人合法占有债务人的动产当债务人不履行到期债务时债权人有权留置该动产并就该动产优先受偿在租赁关系中承租人基于租赁合同合法占有租赁物但租赁物...

  • 房产抵押要购房合同吗
    房产抵押要购房合同吗

    华律网·2025-07-16

    房产抵押通常需要提供购房合同购房合同作为证明房产购买情况及产权归属的重要文件在房产抵押业务中具有关键作用它能清晰界定抵押物的具体信息包括房屋坐落面积户型等详细内容有助于抵押权人准确...

  • 房产抵押权是否及于房租
    房产抵押权是否及于房租

    华律网·2025-07-16

    房产抵押权的效力是否及于房租需视具体情形而定一般情况下依据相关法律规定在债务履行期届满前抵押权人并无收取抵押物所生孳息的权利房租作为抵押物的法定孳息在此阶段通常不被抵押权所及然而...

  • 房产抵押需要它项证吗
    房产抵押需要它项证吗

    华律网·2025-07-16

    房产抵押通常需要他项权证他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证在房产抵押业务中它具有关键作用办理房产抵押时抵押权人通过合法程序取得他项权证以此作为其...

  • 办房贷要抵押房产吗
    办房贷要抵押房产吗

    华律网·2025-07-16

    办理房贷通常需要抵押房产从银行等金融机构的风险防控角度来看抵押房产是保障贷款安全的重要手段当借款人申请房贷时银行会评估其还款能力等因素但房产抵押能为贷款提供额外的保障若借款人出现逾期...

  • 房产抵押十年期限
    房产抵押十年期限

    华律网·2025-07-16

    房产抵押期限为十年在此期间抵押权人对抵押房产享有一定权利以保障债权的实现抵押期间抵押人应妥善保管抵押房产未经抵押权人书面同意不得擅自转让出租毁损或改变其用途等否则可能影响抵押权...

  • 买房对方要抵押房产证吗
    买房对方要抵押房产证吗

    华律网·2025-07-16

    在房产交易中当涉及购房时对方可能会提出抵押房产证的要求一般而言抵押房产证的情况较为复杂从买方角度看同意对方抵押房产证可能存在一定风险若卖方因其他债务问题导致房产证被抵押后续可能引...

  • 房产抵押能办几次手续
    房产抵押能办几次手续

    华律网·2025-07-16

    房产抵押办理手续的次数并无严格固定限制一般情况下只要房产仍具备足够的剩余价值符合相关抵押条件理论上可多次办理抵押手续每次办理抵押时需遵循现行有效的法律法规及相关规定流程首先要确保...

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