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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 开发商限制房产抵押合法吗
    开发商限制房产抵押合法吗

    华律网·2025-07-16

    开发商限制房产抵押是否合法需视具体情况而定从法律角度分析若开发商在商品房买卖合同中与购房者明确约定限制房产抵押且该约定是双方真实意思表示不违反法律法规强制性规定那么此限制具有法律效力...

  • 住房货款需抵押房产证吗
    住房货款需抵押房产证吗

    华律网·2025-07-16

    通常情况下办理住房贷款时银行一般会要求抵押房产证这主要是为了保障贷款资金的安全当借款人以房产作为抵押物申请贷款后在贷款未还清之前房产证会由贷款银行进行保管抵押房产证的目的在于若借...

  • 房产公证需要抵押吗
    房产公证需要抵押吗

    华律网·2025-07-16

    房产公证与抵押并无必然联系房产公证是公证机构根据自然人法人或者其他组织的申请依照法定程序对民事法律行为有法律意义的事实和文书的真实性合法性予以证明的活动其目的在于保障房产相关行为或文...

  • 建行抵押父母房产证吗
    建行抵押父母房产证吗

    华律网·2025-07-16

    建设银行是否接受抵押父母的房产证需视具体业务情况而定在办理相关抵押业务时建行会进行一系列严格审核首先会对房屋产权状况进行详细调查确认房产证的真实性与有效性确保该房产不存在产权纠纷查...

  • 房产预抵押亨受优先权吗
    房产预抵押亨受优先权吗

    华律网·2025-07-16

    房产预抵押享有优先权根据相关法律规定以正在建造的建筑物抵押的应当办理抵押登记抵押权自登记时设立预抵押登记作为一种特殊的抵押登记形式同样具有公示效力当债务人不履行到期债务或者发生当事...

  • 房产证抵押需要押证吗
    房产证抵押需要押证吗

    华律网·2025-07-16

    以房产证作抵押时通常是需要押证的在办理房产抵押登记手续过程中相关部门会收取房产证原件这是因为房产证是房屋产权的法定凭证押证能够确保抵押行为的有效性和可追溯性抵押权人持有房产证原件在...

  • 房子交了两万定金可以退吗
    房子交了两万定金可以退吗

    华律网·2025-07-16

    交付两万定金后房子是否可退需视具体情形而定若收受定金方存在违约行为如房屋存在产权纠纷质量严重不合格等致使合同目的无法实现依据民法典相关规定给付定金方有权要求双倍返还定金即可以...

  • 房产证在手里会被抵押吗
    房产证在手里会被抵押吗

    华律网·2025-07-16

    房产证在本人手中仍存在被抵押的可能性一方面如果产权人主动将房产证交付他人用于抵押那么在办理合法有效的抵押登记手续后房产就会处于抵押状态另一方面存在不法分子通过欺骗胁迫等手段获取产...

  • 厂房做房产抵押合法吗
    厂房做房产抵押合法吗

    华律网·2025-07-16

    厂房用于房产抵押通常是合法的根据相关法律规定债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物等财产可以抵押厂房作为建筑物符合可抵押财产的范畴以厂房抵押时抵押人与抵押权人应当以书面形式...

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