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  • 房屋确权怎么办理
    房屋确权怎么办理

    华律网·2024-11-27

    房屋确权办理通常需以下步骤首先申请人应向不动产登记机构提出申请并提交相关证明材料如身份证房屋买卖合同等其次不动产登记机构会对申请材料进行审核查验其真实性合法性与完整性若材料存...

  • 开发商逾期交房业主该怎么维权
    开发商逾期交房业主该怎么维权

    华律网·2024-11-27

    开发商逾期交房业主可采取以下方式维权首先业主应仔细查阅购房合同中关于交房期限及逾期违约责任的约定明确自身权益若合同约定了明确的逾期交房违约金计算方式业主可依据合同要求开发商支付违约金...

  • 物业收商业电费1元一度违法吗
    物业收商业电费1元一度违法吗

    华律网·2024-11-27

    物业收取商业电费1元一度是否违法需视具体情况而定若物业与业主约定的电费标准为1元一度且该约定不违反相关法律法规及物业服务合同的约定则是合法的然而若供电部门规定的商业用电价格低于1元一...

  • 买房没过户能反悔吗
    买房没过户能反悔吗

    华律网·2024-11-27

    买房未过户通常情况下是可以反悔的但需根据具体情况判断如果双方尚未签订正式的房屋买卖合同仅达成了口头或意向性协议那么反悔的限制相对较小然而若已签订了合法有效的房屋买卖合同且不存在法定...

  • 房产初始登记有哪些程序
    房产初始登记有哪些程序

    华律网·2024-11-27

    房产初始登记通常包括以下程序首先申请人需提交相关申请材料如土地使用权证建设工程规划许可证等其次不动产登记机构对申请材料进行审核确保其真实性合法性和完整性审核过程中会对土地权属...

  • 物业法是法律吗
    物业法是法律吗

    华律网·2024-11-27

    物业法是法律物业法是调整物业管理关系的法律规范的总称它规定了物业服务企业与业主之间的权利和义务包括物业服务的内容收费标准服务质量等方面物业法的制定旨在维护物业管理秩序保障业主的合法...

  • 哪些情形可以退房
    哪些情形可以退房

    华律网·2024-11-27

    以下几种情形可以退房其一开发商未按照约定时间交付房屋经购房者催告后在合理期限内仍未履行交付义务的购房者有权退房依据中华人民共和国民法典第五百六十三条规定当事人一方迟延履行主要债务...

  • 物业归街道办事处管吗
    物业归街道办事处管吗

    华律网·2024-11-27

    物业通常不归街道办事处直接管理一般来说物业是由物业服务企业按照与业主签订的物业服务合同为业主提供物业服务物业服务企业在物业管理活动中依据相关法律法规和合同约定履行相应的服务职责对社...

  • 房产证能写几个人的名字
    房产证能写几个人的名字

    华律网·2024-11-27

    房产证上可写多人名字根据相关法律规定不动产登记簿是物权归属和内容的根据房产证是不动产登记簿的外在表现形式在办理房产证时产权人可自行约定共有人无论是夫妻关系直系亲属还是朋友等都可在...

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