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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 一房二卖要承担哪些法律责任
    一房二卖要承担哪些法律责任

    华律网·2024-11-27

    一房二卖可能需承担以下法律责任其一继续履行合同责任若购房者要求继续履行合同卖房者应配合办理房屋过户等手续依据民法典第五百七十七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合...

  • 小产权房的所有权怎么确定
    小产权房的所有权怎么确定

    华律网·2024-11-27

    小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋未办理相关土地出让手续及房产登记其所有权的确定较为复杂从法律层面看小产权房不具备完整的产权无法获得国家法律的全面保护依据中华人民共和国土地管理...

  • 赠与房产没有公证怎么办理
    赠与房产没有公证怎么办理

    华律网·2024-11-27

    一般来说赠与房产未进行公证的办理流程如下首先双方需签订书面的赠与合同明确赠与的房产相关信息赠与意愿等内容然后携带赠与合同房产的相关证明如房产证等以及双方的身份证明等材料前往...

  • 开发商迟迟不办房产证怎么办
    开发商迟迟不办房产证怎么办

    华律网·2024-11-27

    若开发商迟迟不办理房产证购房者可采取以下措施首先购房者应查看购房合同中关于办理房产证的约定条款明确开发商的办证义务及期限若开发商超出约定期限仍未办理购房者可向开发商发出书面催告函要...

  • 二手房交易不成功中介费是否可以退还
    二手房交易不成功中介费是否可以退还

    华律网·2024-11-27

    在二手房交易中若交易未能成功中介费是否可退还需根据具体情况判断一般来说若因卖方原因导致交易失败如卖方未能按时提供相关证件或存在产权纠纷等中介费通常应退还依据民法典相关规定当事...

  • 去公证处办理房产公证需要带什么
    去公证处办理房产公证需要带什么

    华律网·2024-11-27

    办理房产公证前往公证处时通常需携带以下材料一是本人身份证明如身份证户口簿等以证明个人身份及主体资格二是房产相关证明如房产证购房合同等用于明确公证的房产具体情况三是涉及夫妻共同...

  • 物业管理的纠纷解决机制
    物业管理的纠纷解决机制

    华律网·2024-11-27

    物业管理的纠纷解决机制主要包括协商调解仲裁和诉讼等方式协商是指纠纷双方通过友好协商自行解决纠纷的方式这种方式成本低效率高但需要双方都有解决问题的意愿和诚意调解是由第三方机构或个人...

  • 二手房的买卖流程
    二手房的买卖流程

    华律网·2024-11-27

    二手房买卖通常包含以下流程首先买卖双方达成购房意向并签订购房合同明确房屋基本信息价格付款方式等条款接着买方需向银行申请贷款若需贷款购房银行会对买方的资质进行审核同时双方准...

  • 房产公证的时效是多长
    房产公证的时效是多长

    华律网·2024-11-27

    房产公证的时效通常是永久的但也有一些特殊情况一般来说经过合法公证的房产文书只要其基础法律关系不变如房产的所有权未发生变更等公证就一直有效然而如果涉及到房产的所有权等基础法律关系发...

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