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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 物业纠纷怎么走法律程序处理
    物业纠纷怎么走法律程序处理

    华律网·2024-11-27

    当遇到物业纠纷时可通过以下法律程序处理首先可与物业进行友好协商尝试达成和解这是较为便捷的方式若协商不成可向物业所在地的区县房地产管理局物业管理处进行投诉要求其进行调解若调解仍...

  • 没房产证法院怎么执行
    没房产证法院怎么执行

    华律网·2024-11-27

    在没有房产证的情况下法院执行可能会面临一些挑战但仍有相应的途径和措施如果是合法的财产但未办理房产证法院可通过调查相关证据如购房合同付款凭证等以确定该财产的归属和合法性若该财产是被...

  • 商品房现售需要符合什么条件
    商品房现售需要符合什么条件

    华律网·2024-11-27

    商品房现售需符合以下条件其一房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书其二取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件其三持有建设工程规划许可证和施工许可证其四已...

  • 签订了房屋认购书能退定金吗
    签订了房屋认购书能退定金吗

    华律网·2024-11-27

    签订房屋认购书后是否能退定金需根据具体情况判断一般而言若因开发商原因导致认购合同无法履行如房屋存在质量问题规划变更等购房者有权要求退还定金依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠...

  • 房屋所有权人是户主吗
    房屋所有权人是户主吗

    华律网·2024-11-27

    房屋所有权人并不一定就是户主房屋所有权人是指对房屋拥有占有使用收益和处分权利的人其依据相关法律规定可通过购买继承受赠等方式取得房屋所有权而户主通常是在户籍管理等相关事务中以家庭...

  • 已设立抵押的二手房可否买卖
    已设立抵押的二手房可否买卖

    华律网·2024-11-27

    已设立抵押的二手房通常是可以买卖的但需要遵循一定的法律程序一方面根据中华人民共和国民法典第四百零六条规定抵押期间抵押人可以转让抵押财产当事人另有约定的按照其约定抵押财产转让的...

  • 房东未经租户允许私自开房门违法么
    房东未经租户允许私自开房门违法么

    华律网·2024-11-27

    房东未经租户允许私自开房门是违法的这侵犯了租户的居住安全和隐私权根据中华人民共和国民法典第四百九十条规定当事人采用合同书形式订立合同的自当事人均签名盖章或者按指印时合同成立在租赁...

  • 二手房禁止买卖的情形有什么
    二手房禁止买卖的情形有什么

    华律网·2024-11-27

    二手房禁止买卖的情形主要有以下几种其一未依法取得房屋所有权证的房屋禁止买卖因为房屋所有权证是房屋所有权的合法凭证没有该证则房屋的产权存在瑕疵无法进行合法交易其二司法机关和行政机关依...

  • 期房无法按期交付怎么办
    期房无法按期交付怎么办

    华律网·2024-11-27

    若期房无法按期交付购房者可采取以下措施首先应仔细查阅购房合同中关于交付期限及违约责任的约定明确自身权益和开发商应承担的责任其次购房者可与开发商进行友好协商了解无法按期交付的原因并...

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