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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 解决购车合同纠纷最有效策略
    解决购车合同纠纷最有效策略

    华律网·2024-07-23

    解决购房纠纷主要采取四大途径和解调解仲裁及诉讼其中和解作为最常见的解决手段是通过双方进行口头或书面协商寻求妥协与让步以达到争议化解的目的然而和解所达成的协议并无法律效力此外...

  • 婚前按揭房产是否可以增名
    婚前按揭房产是否可以增名

    华律网·2024-07-23

    按揭中的房产无法直接增设共有人需在偿还全部贷款并解除抵押登记后方能进行由于产权变更须以无权属限制为基础而按揭中房产通常已设定抵押故无法直接加名法律依据民法典第二百零九条不动产...

  • 购买期房是否计入名下房产
    购买期房是否计入名下房产

    华律网·2024-07-23

    即使购买了期房并签订了协议但如果尚未领取房产证则难以确定其归属于个人所有因为房产证乃是验证房地产权属的权威凭证仅在房屋已由当地房地产管理部门备案的情况下才能说明该房产与您有某种联系然...

  • 二手房附加费用明细
    二手房附加费用明细

    华律网·2024-07-23

    首先涉及契税的规定如下首次购置90平方米以下房产者契税税率为1首次购买90至144平方米房产者税率为15若购买144平方米以上或非首次购房者或购买物品中包含车库非普通住宅性...

  • 二手房交易税费详情表的标准是什么
    二手房交易税费详情表的标准是什么

    华律网·2024-07-23

    1契税1已有房产的家庭购买90平米以下的普通住房契税为成交价的12首次购买90至144平方米的普通住房契税为成交价的153购买超过144平方米的住宅非普通住房商业...

  • 选择已抵押房屋的注意事项
    选择已抵押房屋的注意事项

    华律网·2024-07-23

    建议您避免购买处于在建抵押状态下的房产这涉及到较高的投资风险通常情况下开发商需要先解除抵押或获得抵押银行的允许后才能将房产售出若无法完成上述手续购房者便无法取得房屋所有权证书导致...

  • 拍卖房屋购买策略
    拍卖房屋购买策略

    华律网·2024-07-23

    在此您可鉴于信赖选购这类房产所谓司法拍卖房是经由法院强制执行进行拍卖的房屋资产需知司法拍卖并非完全源于银行机构扣押所得私人领域亦有类似现象大多数被拍卖房产均在贷款服务中涉及银行贷...

  • 二手房交易付款规程详解
    二手房交易付款规程详解

    华律网·2024-07-23

    在购房之后按照约定向银行或其它保险的账户支付首付款然后到当地房管部门进行房产交易过户手续办理为了保障资金安全我们建议使用银行转账方式完成交易后请务必一次性全额支付剩余房款千万不要延...

  • 贷款合同原件遗失应如何处理
    贷款合同原件遗失应如何处理

    华律网·2024-07-23

    您咨询的购房贷款合同事宜以下是我的专业解答需要明确的是购房贷款合同并非只有一份而是分存于贷款银行开发商及房管局等多个单位您只须凭有效证件前去上述机构就能获得贷款合同的复印件如不慎...

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